Höhere Darlehen, niedrigere Tilgungssätze - das sind zwei Ergebnisse aus dem monatlichen ”Trendindikator Baufinanzierung” von Dr. Klein. So betrug ein durchschnittlicher Baukredit im Mai 281.000 Euro. Das sind zwar 10.000 Euro mehr als im Vormonat, im Vergleich zu 2022 liegt der Wert allerdings deutlich unter dem Jahresschnitt von 296.000 Euro.

Aufgrund der relativ hohen Zinsen ging der Tilgungssatz zurück. ”Dieser liegt im Mai erneut unter der Zwei-Prozent-Marke und beträgt 1,87 Prozent - der niedrigste Wert der vergangenen elf Jahre”, sagt Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG.

Standardrate auf Jahreshöchststand

Einen Höchstwert erreicht hingegen die Standardrate in diesem Jahr. Sie betrug im Mai 1.505 Euro. Grundlage dafür ist ein Zehn-jähriges Darlehen über 300.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und einem Beleihungsauslauf von 80 Prozent. Damit ist sie im Vergleich zum Vorjahresmonat um mehr als 300 Euro gestiegen. In der aufwärts kletternden Rate spiegeln sich insbesondere die erhöhten Baufinanzierungszinsen wider.