Sie hatten Anfang März schon an der Vier-Prozent-Marke gekratzt, die Zinsen für private Baukredite. Nun ging es mit den Konditionen nach Berechnungen des privaten Baufinanzierers Interhyp wieder etwas bergab. Zehnjährige Darlehen kosteten demnach Anfang April im Schnitt 3,75 Prozent. 

Langfristig gehen die von Interhyp befragten Marktbeobachter aber davon aus, dass sich das Zeitfenster vergleichsweise günstiger Kredite bald wieder schließen könnte. Sie gehen von kurzfristig steigenden Konditionen aus. Langfristig laufen die Meinungen im Panel indes erstmals seit mehreren Monaten deutlich auseinander. 

Vorhersagen wegen Turbulenzen am Finanzmarkt schwieriger

Auf Jahressicht finden die Finanzfachleute gleichermaßen Argumente für sinkende, gleichbleibende und steigende Konditionen bei Immobilienkrediten. Prognosen sind nach Ansicht der Fachleute durch die Turbulenzen am Finanzmarkt noch einmal schwieriger geworden als sie es ohnehin schon waren. 

Das Zinsniveau am Jahresende verortet man somit langfristig etwa zwischen 3,5 bis 4,5 Prozent für zehnjährige Darlehen. ”Wir rechnen weiter mit stark schwankenden Zinsen - kurzfristige Ausschläge über die Marke von vier Prozent sind dabei möglich”, erklärt Mirjam Mohr, Finanzvorständin von Interhyp. ”Größere Anstiege auf fünf Prozent oder darüber hinaus sehe ich auf absehbare Zeit aber nicht.”