Die von den Folgen der Immobilienkrise getroffene Deutsche Pfandbriefbank (pbb) pocht darauf, mehr als ausreichend mit Liquidität ausgestattet zu sein. Die Liquiditätsdeckungsquote (LCR) der Bank habe Ende 2023 bei 212 Prozent und damit 112 Prozentpunkte über den aufsichtsrechtlich geforderten 100 Prozent gelegen, teilte das Institut am heutigen Donnerstag mit und versuchte damit offenbar, Sorgen von Anlegern zu zerstreuen. Seit Beginn des Jahres sei die Quote zudem weiter angestiegen. Dies gelte auch für die Retail-Einlagen des Geldhauses, die die Marke von sieben Milliarden Euro überschritten hätten. Die Bank könne zudem mehr als sechs Monate ohne neues ungesichertes Funding operieren. Der Refinanzierungsbedarf für 2024 sei zudem bereits weitgehend gedeckt. 

Aktie im Keller

Sorgen um das US-Engagement des Immobilienfinanzierers haben seinen Aktienkurs gedrückt. Am Nachmittag notierten die im SDax enthaltenen Anteilsscheine mit einem Minus von über vier Prozent bei einem Jahrestief von 4,47 Euro - nach einem Jahreshoch von knapp zehn Euro im vergangenen März.

Die Immobilienkrise hatte im vergangenen Jahr deutliche Spuren in den Bilanzen der Bank hinterlassen. Mit einem Gewinneinbruch auf 90 Millionen Euro vor Steuern landete sie 2023 am unteren Ende ihrer erst im November drastisch zusammengestrichenen Ergebnisprognose. Grund dafür ist die vor allem im vierten Quartal stark angestiegene Risikovorsorge. Die Bank hatte von der größten Immobilienkrise seit der Finanzkrise gesprochen. Trotz dieser Situation arbeite das Geldhaus aber profitabel, hatte die pbb erst am Mittwoch betont.

US-Engagement macht Sorgen

Rasant gestiegene Zinsen und damit höhere Refinanzierungskosten, explodierende Baukosten, die hohe Inflation sowie ein Ausbleiben von großen Transaktionen machen der über Jahre vom Wachstum verwöhnten Immobilienwirtschaft zu schaffen. Zahlreiche deutsche Immobilienentwickler sind im vergangenen Jahr bereits in die Schieflage geschlittert. Auch die USA hat die Krise erfasst - und zwar massiv. Dort hatte zuletzt beispielsweise die New York Community Bank auch wegen notleidender Immobilienkredite Verluste geschrieben und die Dividende zusammenstreichen müssen. Ein Geschäftsschwerpunkt der auf die Finanzierung von Investitionen in Gewerbeimmobilien spezialisierten pbb sind die USA.