Auf dem Jahresempfang des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (Vdp) kamen Praxis und Regulierung zusammen. Der Vdp-Präsident kritisierte die BaFin, BaFin-Chef Mark Branson forderte die Banken zum Maßhalten auf.

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Dabei spielt das Online Zugangsgesetz der Kommunalkreditplattform in die Hände.

Laut Europäischer Zentralbank (EZB) vergaben die Geldhäuser im Währungsgebiet 8,9 Prozent mehr Darlehen an Firmen als vor Jahresfrist.

Die meisten Bankbeschäftigten legen Wert auf einen Mix aus Präsenz im Office und Arbeiten von außerhalb, sagt der Vorsitzende des Banking Committee for European Social Affairs (BCESA). Im Interview mit FinanzBusiness berichtet er auch über Nachhaltigkeit und künstliche Intelligenz sowie deren Auswirkungen auf das Arbeiten.

Die Bundesbank hat in ihrem aktuellen Finanzstabilitätsbericht einen Schwerpunkt auf dieses Marktsegment gelegt. Eine Erkenntnis: Der Gewerbeimmobilienmarkt reagiert weltweit sensibler auf die Konjunktur als der Wohnimmobilienmarkt.

Die Leerstände blieben unverändert auf moderatem Niveau, belegt der von vdpResearch erstellte Index. In nächster Zeit ist von einem weiteren Anstieg der Anfangsrenditen auszugehen, schreiben die Marktbeobachter.

Rund 2,1 Billionen Euro an Langfristkrediten, der ”Targeted Longer-Term Refinancing Operations” (TLTRO), haben Banken aktuell bei den Zentralbanken aufgenommen. Trotz neuer Zinssätze, die ab 23. November gelten, sind bislang nur knapp 300 Mrd. Euro zurückgezahlt worden. FinanzBusiness sprach darüber mit Arvind Sarin, Partner im Bereich Financial Services bei KPMG.

Zum ersten Mal legt die EZB eine Analyse für die sogenannten Less Significant Institutions im Euroraum vor: Die NPL-Quote deutscher Institute sinkt weiter - trotz eines starken Anstiegs beim Kreditvolumen.

Nicht geklärt ist hingegen, wer neuer Präsident des Verbands Deutscher Pfandbriefbanken (Vdp) wird. Denn der Chef der DZ Hyp leitet auch den Interessensverband. Und das erst seit Mai 2022.

Sondereffekte haben laut KfW-Kreditmarktausblick den Geldbedarf von Unternehmen und Selbstständigen mehr als verdoppelt. Das Kreditneugeschäft wird in diesem Jahr voraussichtlich um 25 bis 35 Prozent im Vorjahresvergleich wachsen.

Insgesamt flossen nur 296,29 Mrd. Euro an die EZB zurück. Analysten hatten zuvor mit Summen von bis zu 1,5 Billionen Euro gerechnet. Denn am 23. November gelten neue, deutlich unattraktivere Regeln für die günstigen Refinanzierungsmöglichkeiten.

Das Fintech stellt die Führung breiter auf. Die Hamburger waren im März 2022 von der Wiesbadener Aareal Bank übernommen worden.

Während im Segment der Wohnimmobilien rückläufige Tendenzen fortbestehen, zeichnet sich in anderen Assetklassen im November eine deutlich positive Entwicklung ab, belegt der Deutsche Hypo Immobilienklimaindex.

Der Vorstandsvorsitzende von Hypoport rechnet nicht mit größeren Preisrückgängen auf dem Wohnimmobilienmarkt. Sein aktuell durch die Krise angeschlagenes Unternehmen sieht er gut für die Zukunft gerüstet.

Der Vorstandschef der Deutschen Pfandbriefbank erteilt dem Einzelhandelsimmobilien-Neugeschäft eine klare Absage. Allenfalls Bestandsfinanzierung von Nahversorgern kann er sich vorstellen. Lobende Worte findet er indes für den US-Markt.

Dennoch hält Vorstandschef Andreas Arndt an der Jahresprognose fest - allerdings eher am unteren Ende der Spanne. Das Aus der Sonderverzinsung der EZB für Refinanzierungsgeschäfte macht der Hypothekenbank zu schaffen.

Laut Statistischem Bundesamt waren bereits im August deutlich mehr Unternehmen zahlungsunfähig als im gleichen Monat des Vorjahres.

Der Vorstandschef der Aareal Bank bricht eine Lanze für das Übersee-Geschäft des Immobilienfinanzierers. Auch die Strategie, auf dem Höhepunkt der Corona-Pandemie weiter auf US-Hotels gesetzt zu haben, verteidigt er.

Im dritten Quartal hat der Immobilienfinanzierer sein Ergebnis auf 66 Mio. Euro verbessert. Vorstandschef Jochen Klösges sieht den Jahresgewinn von 210 Mio. Euro in Reichweite. Es ist allerdings das untere Ende der Zielspanne.